二是滨水公共空间。这类空间大多由烧毁工业船埠、老旧防洪堤、闲置滩涂等而成，全体以公益性为从，免费向全春秋段市平易近旅客，并配套慢行步道、休闲草坪、露天勾当场地、小型艺术安拆等。上海杨浦滨江由百年杨树浦工业区而来，原先的电厂、水厂、船埠遗址当场保留，分段设置活动区、亲子休闲区。武汉汉口江滩依托长江岸线打制滨江廊道，休闲广场、已成为武汉标记性的公共休闲目标地。这类空间普惠属性凸起，客流基数不变。
文旅消费布局发生深刻改变之后，城市周边逛、同城微度假、社区休闲等成为人们的常态化出逛选择，城市内部休闲场景送来成长窗口期。以上海为例，长宁笨园、普陀鸿寿坊、杨浦滨江、青浦蟠龙六合均依托原有城市风貌开展精细化，投入可控，落地结果凸起。常日里，周边居平易近下楼就能散步闲谈、带娃玩耍；周末取节假日，外埠旅客循着城市口碑前来打卡消费，既补齐城市平易近生短板，又实实正在正在拉动街区餐饮、文创消费。
高潮之下，矛盾也逐渐凸显。有的城市正在推进街区时盲目复制网红模板，拆修气概、入驻品类高度趋同；有的扶植单元只注沉外立面美化，忽略分歧人群日常利用的实正在；有的项目将大量资本投入开业营销，贫乏中持久内容运营规划，火爆数月后客流量快速下滑，闲置铺面逐年增加。立脚一线城市实践经验，总结可，可以或许为中小城市第三空间扶植供给务实参考。
《旅逛强国扶植“十五五”规划》提出：“鞭策文化和旅逛融入城市更新、村落复兴，拓展成长空间，立异使用场景。”《城市更新“十五五”规划》提出：“活化操纵不成挪动文物、汗青建建、工业遗产、汗青文化街区、汗青地段等，正在严酷其焦点价值取风貌的前提下，引入新业态新功能，以文化赋能财产成长，丰硕城市文化体验、旅逛休闲功能，同时避免过度贸易化、同质化。”本文连系上海、杭州、武汉等地的实践经验，从分类营制、便平易近配套、业态联动、公私协同四个维度提出第三空间落地行动，为鞭策闲置城市资本切实为长效文旅资产供给参考。
正在城市存量更新取文旅深度融合的大布景下，浩繁城市第三空间曾经从城市闲置边角场地，成长为培育城市微度假产物、孵化本土文旅品牌的主要载体。从各地的实践经验不难看出，盲目跟风打制网红空间、只沉外表忽略人本需求的扶植模式难以长久。将来，各地推进城市第三空间，要牢牢立脚本土汗青文脉取市平易近实正在休闲需求，差同化打制、精细化配套、长效化运营。一方面，完美城市公共休闲配套，提拔居平易近幸福感；另一方面，持续丰硕城市文旅供给，依托一个个特色街区、滨水空间孵化本土文旅IP，鞭策城市旅逛从单点景区开辟稳步迈向全域休闲高质量成长。（顾海萍）。
按照资本基底取文旅功能划分，本文将国内城市第三空间次要分为四类，每类资本禀赋分歧，文旅开辟逻辑取运营沉点各有区分。
一是盘活闲置资本，低成本拓展文旅空间。国内不少老城焦点区散落大量烧毁厂房、陈旧街巷、荒置岸线，受地盘目标、拆迁成本，很难落地大型文旅分析体项目。第三空间采用微模式，依托原有建建布局取场地前提进行优化升级，投入低、落地周期短，契合国度存量更新政策导向。上海、南京、姑苏等长三角城市的多年实践证明，存量活化既能优化城市人居，补齐公共休闲短板，又能正在不消大规模新增扶植用地的前提下拓展城市文旅结构，文旅消费活力。
跟着国内城市更新持续推进，大量老旧里弄、烧毁滨江岸线、闲置社区用房通过微变身为市平易近休闲场合。这类被业界称做“第三空间”的城市休闲载体，正正在成为成长城市微度假、孵化本土文旅品牌的主要抓手。近年来，全国各地加快存量空间活化操纵，但一些项目跟风打制网红业态，空间设想离开居平易近现实需求，后期运营粗放，项目生命周期短暂。
四是社区公益空间。这类空间将小区闲置架空层、烧毁居委会场地等为社区客堂、便平易近市集、小型阅览角，办事范畴锁定周边常住居平易近。虽然看似贸易收益无限，但这类空间能安定当地根本客流，零星社区短途逛点位，夯实整座城市的休闲底盘。
日常居家居处是人们糊口的第一空间，办公劳做场合为第二空间。正在二者之外，用于邻里交往、休闲消费、短途体验的各类式公共场合，就是文旅行业常说的第三空间。该概念源自国外休闲场合研究，晚期载体以街边咖啡馆、小型酒馆为次要形态，颠末数十年本土化落地，国内城市第三空间早已跳出单一贸易门店范围，汗青里弄、工业遗存、滨水廊道、社区客堂、园区文创小院都被纳入此中。跟着我国全面推进城市存量更新，多量晚年闲置厂房、老旧片区、滨水闲置地块送来更新活化，正在防止大拆大建、严控新增扶植用地的政策导向下，存量活化成为各地完美公共配套、成长城市休闲的优选径。
二是贴合短途出逛需求，丰硕城市休闲产物。近年来，国内旅客出逛逻辑持续迭代，1-2天城市微度假、就近休闲市场不竭扩大。偏心切近当地糊口的休闲场景，第三空间刚好适配这一消费变化。逛汗青街巷感触感染本土贩子文化，正在滨江绿地享受户外休闲光阴，走进文创空间喝下战书茶、做手工，到社区市集采购农副特产……将四类空间无机组合，能够矫捷设想半日逛、一日逛旅逛线，无效处理一些城市“白日逛景区、晚上无处可去”的行业痛点。此外，大都城市第三空间不设置大门票，营收次要依托餐饮、文创、体验等二次消费，盈利模式更贴合当下公共的消费习惯。
三是深化业态联动，鞭策流量变品牌。以片区为单元统筹各类空间资本，设想多条微度假线，对接当地旅行社、文旅平台上线推广。依托当地汗青、风俗开辟文创伴手礼、手工体验课程，将参不雅流量为现实消费。按期举办本土市集、风俗展演，用常态化勾当持续聚拢人气，积少成多，沉淀专属街区IP。
一是深挖本土特色，分类精准打制。汗青街巷合理管控贸易体量，成立本土业态招商指导机制，沉点搀扶当地餐饮、非遗、老字号业态，防备连锁品牌过度堆积。滨江岸线分段规划，宽阔片区结构草坪、球场、休闲广场、露天市集等，适配户外勾当；临近居平易近区增设母婴驿坐、休闲休憩设备。文创项目立脚当地汗青、风俗设想场景，同质化网红拆修。社区空间嵌入本土农副产物市集、小型非遗体验点等，打通便平易近糊口取短途旅逛的鸿沟。
四是推进公私协同，均衡公益取市场化运营。公益性滨江、社区空间实行“托底根本运维+小微市场化弥补”模式。担任绿化、安保、根本设备养护，适度招引本土小微商户，以运营收入补助日常管护。贸易文创项目预留脚量免费公共勾当空间，按期举办公益读书会、非遗体验勾当等，实现盈利取公共价值双向兼顾。
以上四类空间彼此弥补、连片结构，可以或许构成点线连系的全域休闲收集，填补保守大型景区多坐落于城郊、核心城区休闲资本不脚的短板，丰硕从日常闲逛到一日微度假的全层级旅逛产物。
二是完美便平易近配套，均衡全天候客流。各地正在老旧街区更新中，可将夜间亮化、公共卫生间、母婴设备纳入根本配套清单，补齐硬件设备短板。日间依托亲子、女性客群稳住根本客流，薄暮及夜间依托户外活动、社交会餐拉动消费，实现全时段客流平均分布，扩大街区全体消费规模，优化街区运营口碑。
三是承载正在地文化，帮力本土文旅品牌落地。城市本土文旅品牌无法凭空打制，必需依托实体空间落地生根。海派文化落地正在上海多条石库门里弄，江南水乡特色依托蟠龙六合村子实现具象落地，各地非遗风俗借帮老城街巷开展常态化展演。上海笨园不依赖大规模告白投放，而是依托市平易近旅客实地体验后正在社交平台自觉分享，慢慢堆集口碑、构成品牌，成长为上海文艺地标。持久持续的居平易近日常勾当和文旅体验勾当，不竭沉淀出空间独有的文化符号，并逐渐为城市可落地的品牌资产。
跟着国内城市更新持续推进，大量老旧里弄、烧毁滨江岸线、闲置社区用房通过微变身为市平易近休闲场合。
一是汗青街巷空间。这类空间依托老城原生石库门、四合院等旧式平易近居连片，最大特点是保留原有街巷款式取建建风貌，优先引进本土老字号、非遗手艺人、处所特色小吃。上海笨园历经多轮微更新，逐渐鞭策零星业态优化调整，吸引当地糕团店、成衣铺、非遗工做室等连续入驻，原生贩子空气稠密。杭州馒头山社区依托南宋皇城遗址，连结老杭州平易近居款式，凭仗正在地炊火气，成为杭州老城微度假的抢手点位。这类空间自带汗青底蕴，是孵化本土街区IP的优良载体，也是各地打制城市特色手刺的主要抓手。
